वीर ग्लोबल इन्फ्रा. बीएसई आरआई समीक्षा

—दिलीप दावड़ा द्वारा

 

• जनवरी २०२२ से कंपनी की ओर से यह ३ रा आरआई है।

• आखिरी आरआई फरवरी २०२३ में था।

• कंपनी ने रिपोर्ट की गई अवधि के लिए औसत वित्तीय प्रदर्शन दर्शाया है, जिसमें टॉप और बॉटम लाइन में गिरावट आई है।

• हालांकि आरआई अपने अंतिम ट्रेडेड मूल्य की तुलना में लगभग ७४% के डिस्काउंट पर आकर्षक रूप से मूल्यवान प्रतीत होता है, लेकिन यह एक जोखिम भरा सट्टा लगता है।

• केवल अच्छी तरह से सूचित/नकद सरप्लस वाले निवेशक ही मध्यम अवधि के लिए फंड पार्क कर सकते हैं।

 

प्रस्तावना:

 

अक्टूबर २०२० में पब्लिक होने के बाद इस कंपनी का यह ३ रा राइट्स इश्यू (आरआई) है। वे रू. ४.९२ करोड़ एकत्र करने के लिए प्रति शेयर रू. २८ की कीमत पर पहले आईपीओ के साथ आए थे। वे रू. ४.८७ करोड़ एकत्र करने के लिए जनवरी २०२२ में प्रति शेयर रू. ६०.०० की कीमत पर अपने पहले आरआई और रू. १०.५६ करोड़ एकत्र करने के लिए फरवरी २०२३ में प्रति शेयर रू. १३०.०० की कीमत पर दूसरे आरआई के साथ आए थे। आश्चर्यजनक रूप से इस आरआई के लिए उन्होंने कीमत में भारी कटौती करके प्रति शेयर रू. ३० कर दिया है। ऑफर कीमत से ऊपर स्थापित हित वाले ऑपरेटरों द्वारा काउंटर को अच्छी तरह से संचालित किया जा रहा है।

 

कंपनी के बारे में:

 

वीर ग्लोबल इन्फ्रास्ट्रक्चर्स लिमिटेड, (वीजीआईएल) आवासीय और व्यावसायिक रियल एस्टेट के निर्माण और विकास तथा उससे संबंधित गतिविधियों में लगी हुई है। कंपनी रू. ९.८३ करोड़ की शुद्ध आय का उपयोग “अयोध्या नगरी – १” नामक प्रोजेक्ट के निर्माण और विकास के लिए आंशिक रूप से वित्त पोषित करने का प्रस्ताव रखती है।

 

यह प्रोजेक्ट महारेरा के तहत पंजीकृत है जिसका पंजीकरण नंबर पीआर१२४००००२५०२९१९ है जो मार्च १८, २०२६ का है, – जो ३,७२७.०५ वर्ग मीटर क्षेत्र रखता है, और कंपनी द्वारा प्रदान किए गए विवरण के अनुसार ६८/३, वसई विरार शहर (एम कॉर्प), वसई, पालघर ४०१२०८ में स्थित है। रेरा पंजीकरण प्रमाण पत्र निरीक्षण के लिए उपलब्ध भौतिक दस्तावेजों का हिस्सा बनेगा।

 

ऑफर दस्तावेज अपने कर्मचारियों की संख्या के डेटा पर मौन है।

 

इश्यू के विवरण:

 

कंपनी रू. १०.२३ करोड़ एकत्र करने के लिए प्रति शेयर रू. ३० की निश्चित कीमत पर रू. १० का एक ऐसे ३४०८६८४ इक्विटी शेयरों के अपने राइट्स इश्यू (आरआई) के साथ आ रही है। आरआई सब्सक्रिप्शन के लिए नवंबर ०६, २०२६ को खुलता है, और नवंबर २६, २०२६ को बंद होगा। कंपनी अक्टूबर ३०, २०२६ की रिकॉर्ड तारीख के अनुसार अपने पात्र शेयरधारकों को ५ के लिए १ के अनुपात में आरआई ऑफर कर रही है। कंपनी आवेदन किए गए शेयरों की संख्या के लिए आवेदन पर पूरा पैसा मांग रही है। आवंटन के बाद, आरआई शेयर बीएसई पर सूचीबद्ध होंगे। कंपनी इस आरआई प्रक्रिया के लिए रू. ०.४० करोड़, शुद्ध आय में से रू. ९.८३ करोड़ अयोध्या नगरी – १ के निर्माण और विकास के लिए खर्च कर रही है।

 

आरआई का संपूर्ण नेतृत्व प्रबंधन कंपनी द्वारा स्वयं किया जाता है, और पूर्वा शेयररजिस्ट्री (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड इस इश्यू के रजिस्ट्रार हैं।

 

आरआई के बाद, कंपनी की वर्तमान पेड-अप इक्विटी कैपिटल रू. १७.०४ करोड़ (१७०४३४२० इक्विटी शेयर) बढ़कर रू. २०.४५ करोड़ (२०४५२१०४ शेयर) हो जाएगी। आरआई कीमत के आधार पर, कंपनी रू. ६१.३६ करोड़ का मार्केट कैप तलाश रही है।

 

वित्तीय प्रदर्शन:

 

वित्तीय प्रदर्शन के मोर्चे पर, पिछले दो वित्तीय वर्षों के लिए, कंपनी ने कुल आय / शुद्ध लाभ रू. ११.८२ करोड़ / रू. १.८१ करोड़ (वित्तीय वर्ष२५), रू. ७.३७ करोड़ / रू. १.६१ करोड़ (वित्तीय वर्ष२६) दर्शाया है। जून ३०, २०२६ को समाप्त वित्तीय वर्ष२७ की पहली तिमाही के लिए, उसने रू. २.२४ करोड़ की कुल आय पर रू. ०.०७ करोड़ का शुद्ध लाभ कमाया है। उसने रिपोर्ट की गई अवधि के लिए टॉप और बॉटम लाइन में गिरावट के साथ निराशाजनक वित्तीय प्रदर्शन दर्शाया है।

 

डिविडेंड नीति:

 

कंपनी ने पिछले तीन वर्षों से कोई डिविडेंड नहीं दिया है। वह अपने वित्तीय प्रदर्शन और भविष्य की संभावनाओं के आधार पर एक विवेकपूर्ण डिविडेंड नीति अपनाएगी। ऑफर दस्तावेज उसकी डिविडेंड नीति पर मौन है।

 

स्क्रिप प्रदर्शन: बीएसई वेबसाइट डेटा पर आधारित: स्क्रिप कोड: ५४३२४१ (एफवी रू. १०)।

 

स्क्रिप अंतिम बार अक्टूबर २९, २०२६ को कम-राइट आधार पर रू. १४४.९५ पर बंद हुई थी, और अक्टूबर ३०, २०२६ को एक्स-राइट आधार पर रू. ११५.०० पर खुली थी। तब से, उसने रू. १२०.०५ / रू. ९७.२० का हाई/लो दर्ज किया है। स्क्रिप अंतिम बार नवंबर ०५, २०२६ के अनुसार रू. ११३.६५ पर बंद हुई थी। पिछले ५२ हफ्तों के लिए उसने रू. १३४.५४ / रू. ६२.३३ का हाई/लो दर्ज किया है।

 

सितंबर ३०, २०२६ को समाप्त अंतिम तीन तिमाहियों के लिए प्रमोटरों की होल्डिंग ०.००% पर रही है। काउंटर स्थापित हित के कामकाज के साथ आरआई कीमत से काफी ऊपर ट्रेडिंग कर रहा है।

 

निष्कर्ष:

 

जनवरी २०२२ से वीजीआईएल की ओर से यह ३ रा आरआई है। आखिरी आरआई फरवरी २०२३ में था। कंपनी ने रिपोर्ट की गई अवधि के लिए औसत वित्तीय प्रदर्शन दर्शाया है, जिसमें टॉप और बॉटम लाइन में गिरावट आई है। हालांकि आरआई अपने अंतिम ट्रेडेड मूल्य की तुलना में लगभग ७४% के डिस्काउंट पर आकर्षक रूप से मूल्यवान प्रतीत होता है, लेकिन यह एक जोखिम भरा सट्टा लगता है। केवल अच्छी तरह से सूचित/नकद सरप्लस वाले निवेशक ही मध्यम अवधि के लिए फंड पार्क कर सकते हैं।

 

Review By Dilip Davda on August, 2026

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About Dilip Davda

Dilip Davda is veteran journalist associated with stock market since 1978. He is contributing to print and electronic media on stock markets/insurance/finance since 1985.

Dilip Davda is a leading reviewer of public issues and NCDs in the primary stock market in India. The knowledge he gained over 3 decades while working in the stock market and a strong relationship with popular lead managers makes his reviews unique. His detailed fundamental and financial analysis of companies coming up with IPOs helps investors in the primary stock market. Dilip Davda has a special interest in analyzing the SME companies and writing reviews about their public issues. His reviews are regularly published online and in news papers.

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